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百年建筑网:2020建筑施工开复工情况数据解读线上会议纪要

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2020年3月24日下午3点30分,2020建筑施工开复工情况数据解读线上会议正式召开,本次会议采用线上网络直播的方式,在线参会人数累计超300人次。 本次会议演讲嘉宾有百年建筑网总经理王森、凯...

2020年3月24日下午3点30分,2020建筑施工开复工情况数据解读线上会议正式召开,本次会议采用线上网络直播的方式,在线参会人数累计超300人次。

本次会议演讲嘉宾有百年建筑网总经理王森、凯丰投资黑色研究员王晗、Mysteel首席分析师汪建华以及特邀嘉宾百年建筑网首席顾问兼常务副总经理李怀清、安徽省房地产商会副会长兼秘书长张东进行互动问答。

首先,由百年建筑网总经理王森分享题为《百年建筑网相关开复工数据以及采集方法论》的演讲,纪要如下:

1、下游需求恢复跟踪运用常用指数

钢筋成交量、钢筋表现需求、工地复工率、水泥出货率以及水泥开工率

2、介绍水泥产业链流程结构图

从全能水泥厂生产出熟料、水泥,熟料主要流向于粉磨站,水泥分别流向基建工程、水泥制品企业、搅拌站以及民用市场,其中搅拌站需求量直接反映工地需求量。

3、百年建筑网搅拌站重点指数解读

目前跟踪的指数有搅拌站产能利用率、搅拌站在手订单量、搅拌站发运量、粉磨站熟料库容比

4、百年建筑网指数全样本

目前样本指数涉及八个方面:

每周一发布:搅拌站在手订单量、搅拌站发运量、搅拌站水泥库容比、粉磨站熟料库容比、粉磨站水泥库容比

每周三发布:搅拌站产能利用率

每周四发布:水泥厂产能利用率、水泥厂熟料库容

5、数据采集标准化流程

市场调研→建立样本库→数据采集→数据入库→数据验证→剔除异常→发布数据

6、后期计划

我们将在二季度完成相关数据扩容,同时增加相关精准调研,其中涉及到搅拌站精准调研、粉磨站精准调研、防水企业精准调研、房地产企业精准调研、施工单位等等。

其次,由凯丰投资黑色研究员王晗博士分享题为《如何运用混凝土数据、以及数据的好处》的演讲,纪要如下:

1、为什么关注混凝土?

建材和钢铁,供给端很清楚,现在目前最关注的的就是需求?需求的启动时点、需求的启动速度、需求的增速拐点。目前我们使用的指标数据有五大板块,钢材数据体系、水泥数据体系、土地数据体系、辅材数据体系、卫星数据体系。

2、混凝土数据有什么用?

根本目的就是可以通过混凝土的需求来了解建筑业施工的需求;混凝土发运量决定终端需求,混凝土配比决定单位用量,混凝土搅拌站决定水泥价格涨跌。

那么螺纹钢的消耗看出工地需求启动的时间;真实的新开工面积看出房地产开工强度;从宏观方面来说可以看到地产有没有放松,基建能不能支撑GDP。

3、未来数据的建议

水泥企业:水泥企业发货到搅拌站的量以及价格、越南水泥来了多少水泥以及成交价格多少?

工地:工地劳务到岗率、开工率、劳动时长

未来是工地的终端数据:防水材料(工厂发货量、工地备货量、不同品牌的采购价格、占比、压货)、PVC管、涂料、石膏板、瓷砖等等

接着,由Mysteel首席分析师汪建华分享题为《钢铁市场运行回顾与展望》的演讲,纪要如下:

1、回顾1季度市场,先抑后扬。主要的逻辑是情绪演绎下跌,技术指引幅度。背后的驱动主要是新冠疫情以及石油价格的暴跌。重点分析了20年来全球发生的主要疫情对期间经济的欢乐生肖APP,认为本次新冠疫情对经济社会发展的欢乐生肖APP或史无前例的超预期;其次简要阐述原油价格暴跌对经济欢乐生肖APP,也是比较大的。

2、展望2季度钢铁市场承压震荡运行。从基本面、成本和宏观面三个角度进行了分析,认为基本面的拐点在3月中旬已出现,成本还会有变化,但下降空间或有限,信心比黄金重要,政策面加码发力,或将提振信心,不过,钢市反弹的前提是,要充分释放悲观的情绪。

3、对经营操作策略建议是要抓住期现结合,积极有为,化危为机。市场现在机会无处不在,无时不有,关键是要顺势积极而为,要科学使用数据和资讯,但不要迷信,做最坏的打算、抱最大的希望、尽最大的努力,期现结合。

最后,互动问答环节:

1、实际施工节奏中,混凝土和钢筋在量上是否完全同步使用?工地螺纹钢的储存能力有多少天?

百年建筑网首席顾问兼常务副总经理李怀清:混凝土和钢筋是必须同步使用的,两者结合在一起才能组成建筑构件,缺谁都不行。同步使用钢筋混凝土,二者配比是会根据建筑构件承重和受力要求不同,发生变化的。强度要求高含钢筋比例高。实际施工中,同步使用钢筋混凝土,时间上有先后。钢筋先加工成型、现场绑扎,然后再混凝土浇捣养护。工地螺纹钢的储存天数没有固定答案。一般来说,一方面由确保施工进度需要来决定,一到两天或者五天,一周以上的也都有。另一方面要根据工地现场堆放场地、供应商的供货配套能力、钢材价格走向等综合条件来决定。

2、目前您了解的房地产开发商项目复工情况?房企的资金比较紧张,您认为对房地产的欢乐生肖APP怎么样?

安徽省房地产商会副会长兼秘书长张东:目前房地产复工率达到 80%,售楼处基本上都已开放,仅20%没有复工,由于施工不足,材料供应不上,再加上民工到岗之后仍要进行隔离,所以小部分房地产没有复工;另一方面,房地产企业的资金依旧较为紧张,由于疫情欢乐生肖APP,加上之前销售停滞,直接欢乐生肖APP大部分房企的现金流,其中对中小企业房地产的欢乐生肖APP更大,这也加快了房地产欢乐生肖APP的整合。

3、短期内的项目复工情况简单分享

百年建筑网总经理王森:据上周统计,项目复工率达到 82.3%,已超过八成,但整体增速放缓。其中很多项目虽开始采购物资,但是整体采购节奏仍较缓慢。另一方面之前讨论过项目延期的问题,从之前33.8天到目前30天的延期天数,缩短了3.8天,同时部分施工已经跟业主达成了共识,工程开工期间无需按照之前约定时间完工,此类需求多以房地产为主,这也反应了目前房地产现状仍较低迷。

4、回答下五月之后行情的问题吧?还有钢材成交和工地开工情况的?

Mysteel首席分析师汪建华:短期判断,钢材行情三月份将呈下跌情况,到了四月份建材需求增量的背景下在前期调整之后能够反弹,板材相对压力会大一些,最多是跟随性;到了五、六月份需求绝对性增量微乎其微,叠加海外疫情欢乐生肖APP,出口需求会有同比300万吨左右的下降,市场应该跌一跌,当然,如果4月就走了悲观预期行情,也不排除6月中下旬企稳反弹。

凯丰投资黑色研究员王晗博士:表达自己的观点为看空,主要有两点原因,一点是海外疫情欢乐生肖APP导致国内外资订单减少,另一点是国家对基建项目投资将会有所减少,需求方面同期下滑,整体看空黑色板块。

以上就是本次线上会议的会议概要,本次会议的圆满结束离不开各位客户朋友们的大力支持,我们将会以更加饱满的热情投入到工作中,为您提供更优质的服务。


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